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《廣州市既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)規(guī)程》
發(fā)布時間：2022-05-14 11:25 來源：未知 點擊數(shù)量：
2022年3月21日發(fā)布 2022年4月15日實施 廣州市市場監(jiān)督管理局 廣州市城鄉(xiāng)和住房建設(shè)局（聯(lián)合發(fā)布）
前言
本文件按照GB/T 1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》給出的規(guī)定起草。 請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。 本文件由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出并歸口。 本文件起草單位：廣州市建設(shè)科技中心、廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測總站有限公司、廣東省建筑 科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司、廣州建筑裝飾集團(tuán)有限公司、廣州行盛玻璃幕墻工程有限公司、廣州建 設(shè)工程質(zhì)量安全檢測中心有限公司、廣東穩(wěn)固檢測鑒定有限公司、廣東匯建檢測鑒定有限公司、廣東建 研檢測鑒定有限公司、廣東建準(zhǔn)檢測技術(shù)有限公司、廣東智弘檢測鑒定有限公司。 本文件主要起草人：文紅、張建明、王永海、李毅鋒、方培育、張士翔、張卓然、廖拓、譚國湘、高源、梁遠(yuǎn)曦、葉峰、謝代安、邢宇帆、鄧錦尚、鄭紹永、萬超、王玉倩、范慶波、徐坡、蔡維、陸一晨、楊豐亮、饒曉佳、李炯、羅健。
既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)規(guī)程1 范圍本文件規(guī)定了既有建筑幕墻例行安全檢查、全面安全檢查、專項安全檢查的檢查周期、檢查數(shù)量、 檢查項目和評價規(guī)則，并規(guī)定了安全檢查報告的要求。 本文件適用于廣州市行政區(qū)域內(nèi)既有建筑幕墻使用期間的安全檢查及政府主管部門組織的既有建筑幕墻安全排查。
2 規(guī)范性引用文件
下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。 GB/T 34327-2017 建筑幕墻術(shù)語 DBJ/T 15-88 建筑幕墻可靠性鑒定技術(shù)規(guī)程
3 術(shù)語和定義
GB/T 34327界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。 3.1 建筑幕墻 curtain wall 由面板與支承結(jié)構(gòu)體系組成，具有規(guī)定的承載能力、變形能力和適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)位移能力，不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)墻體結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。 [來源：GB/T 34327-2017，2.1] 3.2 既有建筑幕墻 existing curtain wall 已竣工驗收或交付使用的建筑幕墻。包括玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻和人造板材幕墻，以及 包含以上各類面板材料的組合幕墻。 3.3 玻璃幕墻 glass curtain wall 面板材料為玻璃的幕墻。 [來源：GB/T 34327-2017，3.1.1] 3.4 石材幕墻 natural stone curtain wall 面板材料為天然石材的幕墻。 [來源：GB/T 34327-2017，3.1.2] 3.5 金屬板幕墻 metal panel curtain wall 面板材料為金屬板材的幕墻。 [來源：GB/T 34327-2017，3.1.3] 3.6 人造板材幕墻 artificial panel curtain wall 面板材料采用人造材料或天然材料與人造材料復(fù)合制成的人造外墻板（不包括玻璃和金屬板材）的幕墻。 [來源：GB/T 34327-2017，3.1.6] 3.7 維護(hù)責(zé)任主體 subject of liabilities for maintenance 既有建筑幕墻的維護(hù)責(zé)任主體實行所有權(quán)人負(fù)責(zé)制。既有建筑幕墻為單一所有權(quán)人所有的，維護(hù)責(zé)任主體為該所有權(quán)人；既有建筑幕墻屬于多個所有權(quán)人共有的，維護(hù)責(zé)任主體為全體共有人，由各個共有人組成既有幕墻維護(hù)委員會，并推舉一名委員擔(dān)任主任委員（或秘書長），主持日常工作。 3.8 安全檢查 safety inspection 既有建筑幕墻正常使用期間，依據(jù)本文件對其安全狀況進(jìn)行的檢查，包括例行安全檢查、全面安全檢查和專項安全檢查。 3.9 例行安全檢查 routine safety inspection 依據(jù)本文件，對既有建筑幕墻是否存在明顯的外露缺陷、破損、危及安全的異常現(xiàn)象所進(jìn)行的檢查。 3.10 全面安全檢查 comprehensive safety inspection 依據(jù)本文件，對既有建筑幕墻的幕墻面板、室外構(gòu)件、開啟窗、密封材料、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、功能性構(gòu)造進(jìn)行現(xiàn)場檢查，分析既有建筑幕墻是否存在安全隱患，并根據(jù)檢查結(jié)果評價既有建筑幕墻的安全狀況。 3.11 專項安全檢查 separate safety inspection 依據(jù)本文件，對硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、玻璃面板、石材面板、瓷板面板、陶板面板、鋁板面板、開啟窗、預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)或室外構(gòu)件等項目中的一項或幾項單獨進(jìn)行的檢查，并分析所檢查項目是否存在安全隱患。 3.12 安全性鑒定safety appraisal 依據(jù)現(xiàn)行廣東省標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻可靠性鑒定技術(shù)規(guī)程》DBJ/T 15-88和相關(guān)技術(shù)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對既有建筑幕墻進(jìn)行現(xiàn)場檢查測試、分析驗算、評估，對幕墻的面板和支承構(gòu)件及其連接構(gòu)造是否具有必需的承載能力，室外構(gòu)件及連接、開啟窗是否牢固可靠，金屬構(gòu)件及連接件是否產(chǎn)生影響承載力的腐蝕和銹蝕，防火、防雷構(gòu)造是否符合規(guī)定的要求等所作的審查與綜合判斷。 3.13 檢查單元 inspection unit 根據(jù)被檢查建筑幕墻的種類、構(gòu)造特點和分布情況，將該建筑物的幕墻劃分成一個或若干個獨立進(jìn)行檢查的區(qū)段，每一區(qū)段為一個檢查單元。 3.14 子單元 sub-unit 檢查單元中細(xì)分的單元。 3.15 室外構(gòu)件 outside member 安裝在建筑幕墻立面室外側(cè)的構(gòu)件，包括外遮陽、裝飾條、裝飾件、燈光設(shè)施等。 3.16 支承構(gòu)件 supporting member 支承建筑幕墻面板的構(gòu)件，包括立柱、橫梁、單元板塊框架、張拉索桿、肋支承幕墻及肋點支承幕 墻的肋板等。 3.17 連接構(gòu)造 connecting structure 建筑幕墻結(jié)構(gòu)體系中支承構(gòu)件間、支承構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)、支承構(gòu)件與面板的連接方式及連接件。 3.18 功能性構(gòu)造functional construction 建筑幕墻結(jié)構(gòu)體系中為達(dá)到密封、防水、防火、防雷、適應(yīng)沉降和位移等功能要求而采取的細(xì)部結(jié)構(gòu)形式。 3.19 室內(nèi)可見面 indoor visible parts 不必拆除墻體、室內(nèi)裝修即可看見的建筑幕墻室內(nèi)部位。
4 基本規(guī)定
4.1 一般規(guī)定
4.1.1 維護(hù)責(zé)任主體負(fù)責(zé)既有建筑幕墻的安全檢查工作。例行安全檢查由維護(hù)責(zé)任主體或其委托的管理單位實施，例行安全檢查人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)；全面安全檢查和專項安全檢查應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行。 4.1.2 既有建筑幕墻維護(hù)責(zé)任主體或其委托的管理單位應(yīng)建立安全維護(hù)檔案資料，安全維護(hù)檔案資料包括技術(shù)資料和管理資料： a) 技術(shù)資料應(yīng)包含建筑幕墻竣工圖、建筑幕墻結(jié)構(gòu)計算書、建筑幕墻使用維護(hù)說明書、建筑幕墻隱蔽工程驗收記錄、索結(jié)構(gòu)幕墻的預(yù)拉力張拉施工記錄、建筑幕墻物理性能檢測報告、幕墻主要材料質(zhì)量證明（合格證、復(fù)檢記錄、質(zhì)保證書）等文件的原件或復(fù)印件。 b) 管理資料應(yīng)包含《既有建筑幕墻基本概況表》（附錄 A）、委托管理維護(hù)建筑幕墻的合同、既有建筑幕墻安全維護(hù)管理制度、突發(fā)事件處置預(yù)案、既有建筑幕墻安全檢查計劃、既有建筑幕墻日常報修及處理記錄、既有建筑幕墻遭遇自然災(zāi)害或突發(fā)事故檢查及處理記錄、既有建筑幕墻局部改造資料等文件；達(dá)到安全檢查期限的既有建筑幕墻，管理資料還應(yīng)包括既有建筑幕墻例行安全檢查及維修記錄、既有建筑幕墻全面安全檢查及整改記錄、既有建筑幕墻專項安全檢查及整改記錄。 4.1.3 對安全檢查中所發(fā)現(xiàn)的與安全相關(guān)的重要問題應(yīng)立即處理。
4.2 幕墻分類
4.2.1 既有建筑幕墻應(yīng)按重要性程度分類，按不同類別對應(yīng)的檢查周期進(jìn)行例行安全檢查，并按不同類別對應(yīng)的檢查數(shù)量進(jìn)行全面安全檢查。 4.2.2 既有建筑幕墻分類應(yīng)符合表 1 的規(guī)定。
表 1既有建筑幕墻分類表
4.3 檢查周期 4.3.1 既有建筑幕墻正常使用期間的例行安全檢查周期應(yīng)符合表 2 的規(guī)定。
表 2例行安全檢查周期表
4.3.2 既有幕墻建筑在室內(nèi)及外圍周邊舉行重要的大型公眾活動前或在強(qiáng)臺風(fēng)、超強(qiáng)臺風(fēng)、每年第一次臺風(fēng)來臨前，應(yīng)進(jìn)行例行安全檢查。 4.3.3 當(dāng)遭遇強(qiáng)風(fēng)襲擊、抗震設(shè)防烈度及以上地震、火災(zāi)等災(zāi)害或突發(fā)事故后，應(yīng)進(jìn)行例行安全檢查， 并對受損部位立即采取安全防護(hù)措施。根據(jù)檢查結(jié)果和既有建筑幕墻的受損程度決定維修、更換或進(jìn)行全面安全檢查。 4.3.4 既有建筑幕墻正常使用期間的全面安全檢查周期應(yīng)符合表 3 的規(guī)定。
表 3全面安全檢查周期表
4.3.5 既有建筑幕墻專項安全檢查周期應(yīng)符合表 4 的規(guī)定。
表 4專項安全檢查周期表
表 4專項安全檢查周期表（續(xù)）
4.3.6 當(dāng)安全檢查時間出現(xiàn)重疊時應(yīng)按表 5 的規(guī)定執(zhí)行。
表 5安全檢查時間重疊時處理表
5 例行安全檢查 5.1 例行安全檢查應(yīng)檢查建筑幕墻的外露缺陷、破損和危及安全的異常現(xiàn)象，檢查范圍應(yīng)為建筑幕墻外立面及室內(nèi)可見面。 5.2 例行安全檢查項目分為幕墻面板、室外構(gòu)件、開啟窗、支承構(gòu)件、防雨水滲漏、屋面以上幕墻支承鋼結(jié)構(gòu)、不良行為。 5.3 例行安全檢查應(yīng)按本文件第 5.4 條~5.10 條的規(guī)定進(jìn)行，使用附錄 B《既有建筑幕墻例行安全檢查記錄表》記錄所發(fā)現(xiàn)的問題，并附上照片。 5.4 檢查幕墻面板時，按表 6 的規(guī)定判定是否存在問題。
表 6幕墻面板檢查判定表
5.5 檢查室外構(gòu)件時，按表 7 的規(guī)定判定是否存在問題。
表 7室外構(gòu)件檢查判定表
5.6 檢查開啟窗時，按表 8 的規(guī)定判定是否存在問題。
表 8開啟窗檢查判定表
5.7 檢查支承構(gòu)件時，按表 9 的規(guī)定判定是否存在問題。
表 9支承構(gòu)件檢查判定表
表 9 支承構(gòu)件檢查判定表（續(xù)）
5.8 檢查防雨水滲漏時，按表 10 的規(guī)定判定是否存在問題。
表 10防雨水滲漏檢查判定表
5.9 檢查屋面以上幕墻支承鋼結(jié)構(gòu)時，按表 11 的規(guī)定判定是否存在問題。
表 11屋面以上幕墻支承鋼結(jié)構(gòu)檢查判定表
5.10 檢查不良行為時，按表 12 的規(guī)定判定是否存在問題。
表 12不良行為檢查判定表
5.11 完成檢查后，對所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時進(jìn)行維修。若通過常規(guī)維修無法處理，應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì) 的單位作進(jìn)一步檢查。
6 全面安全檢查
6.1 檢查內(nèi)容和程序
6.1.1 全面安全檢查的內(nèi)容包括安全維護(hù)檔案資料核查、現(xiàn)場檢查。 6.1.2 全面安全檢查應(yīng)按下列程序進(jìn)行： a) 受理委托。了解委托單位提出的全面安全檢查原因和要求，收集安全維護(hù)檔案資料。 b) 現(xiàn)場調(diào)查。按資料核對實物，調(diào)查既有建筑幕墻的實際使用情況，查看已發(fā)現(xiàn)的問題，聽取有關(guān)人員的意見。 c) 制定方案。根據(jù)調(diào)查情況，確定檢查目的、范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)檢查方案。 d) 核查資料。核查安全維護(hù)檔案資料，包括技術(shù)資料和管理資料。 e) 現(xiàn)場檢查。對幕墻面板、室外構(gòu)件、開啟窗、密封材料、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、功能性構(gòu)造等項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查。 f) 評價報告。對檢查結(jié)果進(jìn)行分析評價，對發(fā)現(xiàn)的問題提出處理建議，編制并提交全面安全檢查報告。 6.2 安全維護(hù)檔案資料核查及評價 6.2.1 安全維護(hù)檔案資料核查分為技術(shù)資料核查和管理資料核查。 6.2.2 技術(shù)資料核查應(yīng)檢查建筑幕墻竣工圖、建筑幕墻結(jié)構(gòu)計算書、建筑幕墻使用維護(hù)說明書、建筑幕墻隱蔽工程驗收記錄、索結(jié)構(gòu)幕墻的預(yù)拉力張拉施工記錄、建筑幕墻物理性能檢測報告、幕墻主要材 料質(zhì)量證明等文件。 6.2.3 管理資料應(yīng)按表 13 的規(guī)定進(jìn)行核查及評價。
表 13管理資料核查內(nèi)容及評價標(biāo)準(zhǔn)
6.2.4 檢查單位應(yīng)按附錄 E《既有建筑幕墻安全維護(hù)檔案資料核查記錄表》記錄安全維護(hù)檔案資料核查情況，對管理資料中評價為 b、c 等級的項目提出處理建議。委托單應(yīng)按處理建議對管理資料進(jìn)行完善、補(bǔ)充并存檔。 6.3 現(xiàn)場檢查項目及評價 6.3.1 現(xiàn)場檢查的檢查單元劃分應(yīng)符合下列規(guī)定： a) 不同結(jié)構(gòu)形式的幕墻應(yīng)單獨劃分檢查單元； b) 同一結(jié)構(gòu)形式的幕墻，按每 5000m2 劃分為一個檢查單元，不足 5000m2 時單獨劃分為一個檢查單元。 6.3.2 檢查單元中，按豎向為一個樓層或一跨、橫向為一個分格細(xì)分的單元為子單元。單元式幕墻的一個單元板塊為一個子單元。 6.3.3 子單元的評價規(guī)則應(yīng)符合下列規(guī)定： a) 子單元評價項目中只有一個構(gòu)件或構(gòu)造時，該構(gòu)件或構(gòu)造的評價等級即為該子單元的評價等級； b) 子單元評價項目中有多個相同構(gòu)件或構(gòu)造時，應(yīng)對每個構(gòu)件或構(gòu)造的等級作出評價，以所有相同構(gòu)件或構(gòu)造中最低的評價等級作為該子單元的評價等級； c) 子單元評價項目需要拆下構(gòu)件或構(gòu)造進(jìn)行檢測時，如該子單元有多個相同構(gòu)件或構(gòu)造，只拆下其中一個構(gòu)件或構(gòu)造進(jìn)行檢測，并把該構(gòu)件或構(gòu)造的評價等級作為該子單元的評價等級。 6.3.4 現(xiàn)場檢查項目包括幕墻面板、室外構(gòu)件、開啟窗、密封材料、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、功能性構(gòu)造。 6.3.5 A 類建筑幕墻現(xiàn)場檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： a) 幕墻面板、室外構(gòu)件、開啟窗、密封材料應(yīng)對各檢查單元的全部子單元進(jìn)行檢查； b) 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、功能性構(gòu)造應(yīng)按每個檢查單元子單元總數(shù)的 1%進(jìn)行隨機(jī)抽樣，且均不少于 5 個子單元。 6.3.6 B 類建筑幕墻現(xiàn)場檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： a) 幕墻面板、室外構(gòu)件、開啟窗、密封材料應(yīng)按每個檢查單元子單元總數(shù)的 50%進(jìn)行隨機(jī)抽樣； b) 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、功能性構(gòu)造應(yīng)按每個檢查單元子單元總數(shù)的 1%進(jìn)行隨機(jī)抽樣，且均不少于 5 個子單元。 6.3.7 C 類建筑幕墻現(xiàn)場檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： a) 幕墻面板、室外構(gòu)件、開啟窗、密封材料應(yīng)按每個檢查單元子單元總數(shù)的 30%進(jìn)行隨機(jī)抽樣； b) 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、功能性構(gòu)造應(yīng)按每個檢查單元子單元總數(shù)的 1%進(jìn)行隨機(jī)抽樣，且均不少于 5 個子單元。 6.3.8 現(xiàn)場檢查項目的評價等級分為 a、b、c、d 四個等級，a 級為無缺陷，b 級為輕度缺陷，c、d 級為嚴(yán)重缺陷。 6.3.9 現(xiàn)場檢查應(yīng)按本文件第 6.3.10 條～6.3.17 條的規(guī)定進(jìn)行，檢查單位可參考附錄 F《既有建筑幕墻全面（專項）安全檢查記錄表》進(jìn)行記錄。 6.3.10 幕墻面板現(xiàn)場檢查按表 14 的規(guī)定進(jìn)行。
表 14幕墻面板現(xiàn)場檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
表 14 幕墻面板現(xiàn)場檢查評價標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）
6.3.11 室外構(gòu)件現(xiàn)場檢查按表 15 的規(guī)定進(jìn)行。
表 15室外構(gòu)件現(xiàn)場檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
6.3.12 開啟窗現(xiàn)場檢查按表 16 的規(guī)定進(jìn)行。
表 16開啟窗現(xiàn)場檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
6.3.13 密封材料現(xiàn)場檢查按表 17 的規(guī)定進(jìn)行。
表 17密封材料現(xiàn)場檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
6.3.14 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠現(xiàn)場檢查按表 18 的規(guī)定進(jìn)行：
表 18硅酮結(jié)構(gòu)密封膠現(xiàn)場檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
6.3.15 支承構(gòu)件現(xiàn)場檢查按表 19 的規(guī)定進(jìn)行：
表 19支承構(gòu)件現(xiàn)場檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
6.3.16 連接構(gòu)造現(xiàn)場檢查按表 20 的規(guī)定進(jìn)行：
表 20連接構(gòu)造現(xiàn)場檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
表 20連接構(gòu)造現(xiàn)場檢查評價標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）
6.3.17 功能性構(gòu)造現(xiàn)場檢查按表 21 的規(guī)定進(jìn)行：
表 21功能性構(gòu)造現(xiàn)場檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
6.3.18 評價為 b 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予說明，在后期的安全檢查中應(yīng)重點關(guān)注。 6.3.19 評價為 c、d 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予處理建議。 6.3.20 現(xiàn)場檢查中，應(yīng)按下列規(guī)定對檢查單元的各項檢查項目進(jìn)行評價： a) 若 c 等級子單元數(shù)量≤該檢查項目子單元抽樣總數(shù)的 5%，則該檢查項目評價為合格，委托單位應(yīng)對 c 等級的子單元逐一進(jìn)行處理； b) 若 c 等級子單元數(shù)量＞該檢查項目子單元抽樣總數(shù)的 5%，或出現(xiàn) d 等級子單元，則該檢查項目評價為不合格，委托單位應(yīng)對該檢查項目作全面復(fù)查，并根據(jù)處理建議進(jìn)行處理。
7 專項安全檢查 7.1 檢查內(nèi)容和程序
7.1.1 專項安全檢查分為硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項安全檢查、玻璃面板專項安全檢查、其它材料面板專項安全檢查、開啟窗專項安全檢查、預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項安全檢查、室外構(gòu)件專項安全檢查。 7.1.2 專項安全檢查應(yīng)按下列程序進(jìn)行： a) 受理委托。了解委托單位提出的專項安全檢查原因和要求，收集相關(guān)資料。 b) 現(xiàn)場調(diào)查。按資料核對實物，調(diào)查既有建筑幕墻的實際使用情況，查看已發(fā)現(xiàn)的問題，聽取有關(guān)人員的意見。 c) 制定方案。根據(jù)調(diào)查情況，確定檢查目的、范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)檢查方案。 d) 現(xiàn)場檢查。對硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、玻璃面板、石材面板、瓷板面板、陶板面板、鋁板面板、開啟窗、預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)或室外構(gòu)件等項目中的一項或幾項進(jìn)行現(xiàn)場檢查。 e) 評價報告。對檢查結(jié)果進(jìn)行分析評價，對發(fā)現(xiàn)的問題提出處理建議，編制并提交專項安全檢查報告。 7.1.3 檢查單位可參考附錄 F《既有建筑幕墻全面（專項）安全檢查記錄表》進(jìn)行記錄。
7.2 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項安全檢查 7.2.1 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的檢查范圍，包括幕墻工程使用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的所有部位，含隱框玻璃幕墻固定板塊的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)、開啟窗窗扇玻璃的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)、中空玻璃的外道硅酮結(jié)構(gòu)密 封膠粘結(jié)、全玻幕墻專用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)等。 7.2.2 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的檢查，以觀察、測量、硬度試驗為主要手段。必要時，可取樣進(jìn)行現(xiàn)場剝離試驗。 7.2.3 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項安全檢查的檢查單元劃分、抽樣和評價規(guī)則應(yīng)符合下列要求： a) 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的檢查，宜以硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的使用部位劃分檢查單元，如隱框玻璃幕墻固定板塊、開啟窗窗扇玻璃、中空玻璃等。不同棟建筑的同類部位，按棟別劃分單獨的檢查單元。每個檢查單元內(nèi)的各獨立構(gòu)件作為檢查子單元； b) 按每個檢查單元子單元總數(shù)的 1%進(jìn)行隨機(jī)抽樣，且均不少于 5 個子單元；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠現(xiàn)場剝離試驗數(shù)量應(yīng)不少于每個檢查單元 3 個； c) 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的評價等級分為 a、b、c、d 四個等級，a 級為無缺陷，b 級為輕度缺陷，c、d 級為嚴(yán)重缺陷； d) 評價為 b 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予說明，在后期的安全檢查中應(yīng)重點關(guān)注； e) 評價為 c、d 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予處理建議； f) 對檢查單元的評價應(yīng)符合下列要求： 1) 若 c 等級子單元數(shù)量≤該檢查單元子單元抽樣總數(shù)的 5%，則該檢查單元評價為合格，委托單位應(yīng)對 c 等級的子單元逐一進(jìn)行處理； 2) 若 c 等級子單元數(shù)量＞該檢查單元子單元抽樣總數(shù)的 5%，或出現(xiàn) d 等級子單元，則該檢查單元評價為不合格，委托單位應(yīng)對該檢查單元作全面復(fù)查，并根據(jù)處理建議進(jìn)行處理。
7.2.4 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項安全檢查中，應(yīng)詳細(xì)記錄各檢查子單元的檢查位置、檢查結(jié)果、問題照片， 并做統(tǒng)計分析。 7.2.5 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項安全檢查按表 22 的規(guī)定進(jìn)行。
表 22硅酮結(jié)構(gòu)密封膠專項安全檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
7.3 玻璃面板專項安全檢查 7.3.1 玻璃面板專項安全檢查的檢查范圍為玻璃幕墻的固定玻璃面板。 7.3.2 玻璃面板專項安全檢查，以觀察、手試、測量、現(xiàn)場測試為主要手段。 7.3.3 玻璃面板專項安全檢查的檢查單元劃分、抽樣和評價規(guī)則應(yīng)符合下列要求： a) 以每件固定玻璃面板作為一個子單元； b) 檢查單元的劃分應(yīng)符合本文件第 6.3.1 條的規(guī)定； c) 按每個檢查單元子單元總數(shù)的 1%進(jìn)行隨機(jī)抽樣，且均不少于 5 個子單元； d) 玻璃面板的評價等級分為 a、b、c、d 四個等級，a 級為無缺陷，b 級為輕度缺陷，c、d 級為嚴(yán)重缺陷； e) 評價為 b 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予說明，在后期的安全檢查中應(yīng)重點關(guān)注； f) 評價為 c、d 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予處理建議； g) 對檢查單元的評價應(yīng)符合下列要求： 1) 若 c 等級子單元數(shù)量≤該檢查單元子單元抽樣總數(shù)的 5%，則該檢查單元評價為合格，委托單位應(yīng)對 c 等級的子單元逐一進(jìn)行處理； 2) 若 c 等級子單元數(shù)量＞該檢查單元子單元抽樣總數(shù)的 5%，或出現(xiàn) d 等級子單元，則該檢查單元評價為不合格，委托單位應(yīng)對該檢查單元作全面復(fù)查，并根據(jù)處理建議進(jìn)行處理。 7.3.4 玻璃面板專項安全檢查中，應(yīng)詳細(xì)記錄各檢查子單元的檢查位置、檢查結(jié)果、問題照片，并做統(tǒng)計分析。 7.3.5 玻璃面板專項安全檢查按表 23 的規(guī)定進(jìn)行。
表 23玻璃面板專項安全檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
表 23玻璃面板專項安全檢查評價標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）
7.4 其它材料面板專項安全檢查 7.4.1 其它材料面板包括石材面板、瓷板面板、陶板面板、鋁板面板等，專項安全檢查以觀察、手試、 測量、實驗室檢測為主要手段。 7.4.2 石材面板、瓷板面板、陶板面板、鋁板面板專項檢查的檢查單元劃分、抽樣和評價規(guī)則應(yīng)符合下列要求： a) 以每件固定面板作為一個子單元； b) 檢查單元的劃分應(yīng)符合本文件 6.3.1 的規(guī)定； c) 按每個檢查單元子單元總數(shù)的 1%進(jìn)行隨機(jī)抽樣，且均不少于 5 個子單元； d) 石材面板、瓷板面板、陶板面板的彎曲強(qiáng)度、掛件組合單元掛裝強(qiáng)度試驗抽樣數(shù)量為每個檢查單元 1 組； e) 石材面板、瓷板面板、陶板面板、鋁板面板的評價等級分為 a、b、c、d 四個等級，a 級為無缺陷，b 級為輕度缺陷，c、d 級為嚴(yán)重缺陷； f) 評價為 b 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予說明，在后期的安全檢查中應(yīng)重點關(guān)注； g) 評價為 c、d 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予處理建議； h) 對檢查單元的評價應(yīng)符合下列要求： 1) 若 c 等級子單元數(shù)量≤該檢查單元子單元抽樣總數(shù)的 5%，則該檢查單元評價為合格，委托單位應(yīng)對 c 等級的子單元逐一進(jìn)行處理； 2) 若 c 等級子單元數(shù)量＞該檢查單元子單元抽樣總數(shù)的 5%，或出現(xiàn) d 等級子單元，則該檢查單元評價為不合格，委托單位應(yīng)對該檢查單元作全面復(fù)查，并根據(jù)處理建議進(jìn)行處理。 7.4.3 石材面板、瓷板面板、陶板面板、鋁板面板專項安全檢查中，應(yīng)詳細(xì)記錄各檢查子單元的檢查位置、檢查結(jié)果、問題照片，并做統(tǒng)計分析。 7.4.4 石材面板、瓷板面板、陶板面板專項安全檢查按表 24 的規(guī)定進(jìn)行：
表 24石材面板、瓷板面板、陶板面板專項安全檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
表 24石材面板、瓷板面板、陶板面板專項安全檢查評價標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）
7.4.5 鋁板面板專項安全檢查按表 25 的規(guī)定進(jìn)行。
表 25鋁板面板專項安全檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
7.5 開啟窗專項安全檢查 7.5.1 幕墻工程開啟窗的檢查范圍，包括幕墻工程所使用的所有型式、所有部位的開啟窗。 7.5.2 開啟窗的檢查，以觀察、手試為主要手段。必要時可進(jìn)行荷載試驗、淋水試驗等測試手段。 7.5.3 開啟窗專項安全檢查的檢查單元劃分、抽樣和評價規(guī)則應(yīng)符合下列要求： a) 檢查單元的劃分，宜根據(jù)開啟窗的型式、規(guī)格尺寸、樓層范圍等進(jìn)行。以便于分類、便于實施、便于檢查結(jié)果統(tǒng)計整理為原則。以每個開啟窗作為一個子單元。子單元包含的構(gòu)件和構(gòu)造，不再拆分層級； b) 中空玻璃聚硫膠按每個檢查單元子單元總數(shù)的 1%進(jìn)行隨機(jī)抽樣，且均不少于 5 個子單元；其他檢查為全數(shù)檢查方式，即對全部子單元進(jìn)行檢查； c) 開啟窗的評價等級分為 a、b、c、d 四個等級，a 級為無缺陷，b 級為輕度缺陷，c、d 級為嚴(yán)重缺陷； d) 評價為 b 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予說明，在后期的安全檢查中應(yīng)重點關(guān)注； e) 評價為 c 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予處理建議，委托單位應(yīng)根據(jù)處理建議逐一進(jìn)行處理； f) 出現(xiàn) d 等級子單元，則該檢查單元評價為不合格，委托單位應(yīng)對該檢查單元作全面復(fù)查，并根據(jù)處理建議進(jìn)行處理。 7.5.4 開啟窗專項安全檢查中，應(yīng)詳細(xì)記錄 d 級、c 級和 b 級缺陷位置、缺陷情況、問題照片，并做統(tǒng)計分析。 7.5.5 開啟窗專項安全檢查項目包括開啟扇玻璃檢查和開啟窗功能檢查。 7.5.6 開啟扇玻璃檢查按表 26 的規(guī)定進(jìn)行。
表 26開啟扇玻璃檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
7.5.7 開啟扇功能檢查按表 27 的規(guī)定進(jìn)行。
表 27開啟扇功能檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
7.6 預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項安全檢查 7.6.1 索結(jié)構(gòu)是由拉索作為主要受力構(gòu)件而形成的預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)體系，包括以鋼拉桿作為索體的索結(jié)構(gòu)。 7.6.2 非自平衡形式的索結(jié)構(gòu)應(yīng)檢查其對主體結(jié)構(gòu)的影響。 7.6.3 預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項安全檢查的檢查單元劃分、抽樣和評價規(guī)則應(yīng)符合下列要求： a) 檢查單元的劃分，宜根據(jù)不同幅幕墻、索的類型、索的直徑等進(jìn)行。以便于分類、便于實施、 便于檢查結(jié)果統(tǒng)計整理為原則。以每根索作為一個子單元； b) 按每個檢查單元子單元總數(shù)的 10%進(jìn)行隨機(jī)抽樣，且均不少于 5 個子單元；
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c) 預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)的評價等級分為 a、b、c、d 四個等級，a 級為無缺陷，b 級為輕度缺陷，c、d 級為嚴(yán)重缺陷； d) 評價為 b 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予說明，在后期的安全檢查中應(yīng)重點關(guān)注； e) 評價為 c、d 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予處理建議； f) 對檢查單元的評價應(yīng)符合下列要求： 1) 若 c 等級子單元數(shù)量≤該檢查單元子單元抽樣總數(shù)的 5%，則該檢查單元評價為合格，委托單位應(yīng)對 c 等級的子單元逐一進(jìn)行處理； 2) 若 c 等級子單元數(shù)量＞該檢查單元子單元抽樣總數(shù)的 5%，或出現(xiàn) d 等級子單元，則該檢查單元評價為不合格，委托單位應(yīng)對該檢查單元作全面復(fù)查，并根據(jù)處理建議進(jìn)行處理。 7.6.4 預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項安全檢查中，應(yīng)詳細(xì)記錄各檢查子單元的檢查位置、檢查結(jié)果、問題照片， 并做統(tǒng)計分析。 7.6.5 預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項安全檢查的項目包括： a) 索結(jié)構(gòu)張拉力：拉索是否受拉，索力與設(shè)計張拉力的比較； b) 拉索：拉索是否有損傷； c) 其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件：其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否有損傷、銹蝕等。 7.6.6 預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項安全檢查按表 28 的規(guī)定進(jìn)行。
表 28預(yù)應(yīng)力索結(jié)構(gòu)專項安全檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
7.7 室外構(gòu)件專項安全檢查 7.7.1 室外構(gòu)件專項安全檢查的檢查范圍為幕墻工程的室外構(gòu)件。 7.7.2 室外構(gòu)件的檢查，以觀察、手試、測量為主要手段。 7.7.3 室外構(gòu)件專項安全檢查的檢查單元劃分、抽樣和評價規(guī)則應(yīng)符合下列要求： a) 以每個室外構(gòu)件作為一個子單元； b) 檢查單元的劃分應(yīng)符合本文件 6.3.1 的規(guī)定； c) 對全部子單元進(jìn)行檢查，即全數(shù)檢查方式； d) 室外構(gòu)件的評價等級分為 a、b、c、d 四個等級，a 級為無缺陷，b 級為輕度缺陷，c、d 級為嚴(yán)重缺陷； e) 評價為 b 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予說明，在后期的安全檢查中應(yīng)重點關(guān)注； f) 評價為 c 等級的子單元應(yīng)在評價報告中列出并給予處理建議，委托單位應(yīng)根據(jù)處理建議逐一進(jìn)行處理。 g) 出現(xiàn) d 等級子單元，則該檢查單元評價為不合格，委托單位應(yīng)對該檢查單元作全面復(fù)查，并根據(jù)處理建議進(jìn)行處理。 7.7.4 室外構(gòu)件專項安全檢查中，應(yīng)詳細(xì)記錄 d 級、c 級和 b 級缺陷位置、缺陷情況、問題照片，并做統(tǒng)計分析。 7.7.5 室外構(gòu)件專項安全檢查按表 29 的規(guī)定進(jìn)行。
表 29室外構(gòu)件專項安全檢查評價標(biāo)準(zhǔn)
8 安全檢查報告 8.1 例行安全檢查報告 8.1.1 完成檢查后，應(yīng)按附錄 C《既有建筑幕墻例行安全檢查統(tǒng)計表》對所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行統(tǒng)計。對所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理后，應(yīng)按附錄 D《既有建筑幕墻例行安全檢查報告》編制報告。 8.1.2 例行安全檢查的《既有建筑幕墻例行安全檢查記錄表》、《既有建筑幕墻例行安全檢查統(tǒng)計表》 和《既有建筑幕墻例行安全檢查報告》應(yīng)存入安全維護(hù)檔案。 8.2 全面安全檢查、專項安全檢查報告 8.2.1 全面安全檢查、專項安全檢查報告應(yīng)包含下列內(nèi)容： a) 項目概況； b) 委托單位提供的資料； c) 檢查的范圍、目的、依據(jù)、內(nèi)容和儀器； d) 安全維護(hù)檔案資料核查結(jié)果； e) 現(xiàn)場檢查過程及結(jié)果（包括檢查單元劃分、檢查數(shù)量、抽樣位置示意圖、現(xiàn)場檢查結(jié)果及問題統(tǒng)計），對評價為 b、c、d 等級的子單元，應(yīng)給出具體問題情況、問題照片、所在位置示意圖以及處理建議； f) 檢查結(jié)果及處理建議匯總。 8.2.2 《既有建筑幕墻全面安全檢查報告》、《既有建筑幕墻專項安全檢查報告》應(yīng)存入安全維護(hù)檔案。
附錄A （資料性） 既有建筑幕墻基本概況表
編制單位： 編制： 審核： 年 月 日
附錄B （資料性） 既有建筑幕墻例行安全檢查記錄表
既有建筑幕墻例行安全檢查記錄表（續(xù)）
檢查單位：記錄：審核：年月日
附錄C （資料性） 既有建筑幕墻例行安全檢查統(tǒng)計表
既有建筑幕墻例行安全檢查統(tǒng)計表（續(xù)）
檢查單位：編制：審核：年月日
附錄D （資料性） 既有建筑幕墻例行安全檢查報告
既有建筑幕墻例行安全檢查報告（續(xù)）
附錄E （資料性） 既有建筑幕墻安全維護(hù)檔案資料核查記錄表
附錄F （資料性） 既有建筑幕墻全面（專項）安全檢查記錄表
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