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![]() 努力做好“全市既有建筑玻璃幕墻安全巡查抽查工作”
發(fā)布時(shí)間:2020-08-21 14:15 來(lái)源:未知 點(diǎn)擊數(shù)量:
2020年8月18日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布穗建房管〔2020〕242號(hào)文件——《關(guān)于開(kāi)展全市在冊(cè)危房和既有建筑玻璃幕墻安全巡查抽查的通知》。
在此項(xiàng)工作中,廣州安德信幕墻有限公司“負(fù)責(zé)開(kāi)展全市既有建筑玻璃幕墻安全巡查抽查工作”。文件將主要工作內(nèi)容、巡查抽查形式、工作要求等做了詳細(xì)規(guī)定。
此項(xiàng)任務(wù)艱巨,特別是今年臺(tái)風(fēng)暴雨等極端天氣較多、部分既有建筑玻璃幕墻已經(jīng)超過(guò)或者接近“25年的設(shè)計(jì)使用年限”,客觀上對(duì)既有建筑玻璃幕墻的安全管理與風(fēng)險(xiǎn)管控,帶來(lái)了嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。近些年,既有幕墻安全事故頻發(fā),便是例證。無(wú)需諱言,由于部分幕墻責(zé)任主體安全意識(shí)缺失等原因,既有幕墻的安全管理現(xiàn)狀與政策法規(guī)的要求還有一定的差距。
巡查抽查,是強(qiáng)化幕墻安全管理與風(fēng)險(xiǎn)管控的有效途徑之一。通俗地說(shuō),它類(lèi)似治病的“問(wèn)診”環(huán)節(jié),初步判斷“疾病狀況”。目的在于以點(diǎn)帶面,引導(dǎo)、促使更多的幕墻責(zé)任主體逐步重視既有建筑玻璃幕墻的安全管理,“有病治病,無(wú)病預(yù)防”。幕墻責(zé)任主體按照國(guó)家和省市政策法規(guī)對(duì)“疾病”進(jìn)行“治療”——檢測(cè)鑒定與維修維護(hù),則是預(yù)防和減少既有建筑玻璃幕墻安全事故發(fā)生的應(yīng)有之義。
安德信幕墻將不辱使命,全力以赴,努力做好巡查抽查工作。
文件轉(zhuǎn)載于后,或者點(diǎn)擊登陸廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站(http://zfcj.gz.gov.cn—政務(wù)公開(kāi)),閱讀詳細(xì)內(nèi)容。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開(kāi)展全市在冊(cè)危房和既有建筑玻璃幕墻安全巡查抽查的通知
各區(qū)住建(房管)局、市房安所、市更新項(xiàng)目辦、市鑒定中心、廣州市城市更新規(guī)劃研究院、廣州安德信幕墻有限公司: 根據(jù)《廣州市房屋使用安全管理規(guī)定》(市政府第164號(hào)令)《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》(市政府第148號(hào)令)精神,為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋結(jié)構(gòu)安全和玻璃幕墻管理、保障公共安全,我局決定在全市范圍內(nèi)開(kāi)展在冊(cè)危房和既有建筑玻璃幕墻安全巡查抽查工作,F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下: 一、 巡查抽查時(shí)間 即日起至2020年11月30日。 二、 巡查抽查對(duì)象與內(nèi)容 對(duì)全市在冊(cè)危房、既有建筑玻璃幕墻進(jìn)行安全巡查,重點(diǎn)巡查抽查在冊(cè)住人危房,重要大型建筑、人流密集區(qū)建筑和有安全隱患的玻璃幕墻。 三、 巡查抽查形式 (一)第三方巡查 我局通過(guò)政府采購(gòu),選取了兩家第三方企業(yè)開(kāi)展巡查工作。廣州市城市更新規(guī)劃研究院負(fù)責(zé)開(kāi)展全市危房安全巡查工作。主要工作內(nèi)容包括: 1.核查完善全市在冊(cè)危房基本信息和檔案; 2.對(duì)全市非住人在冊(cè)危房巡查一次; 3.對(duì)全市住人在冊(cè)危房每季度巡查一次; 4.對(duì)全市重點(diǎn)關(guān)注在冊(cè)危房每月巡查一次。 廣州安德信幕墻有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)展全市既有建筑玻璃幕墻安全巡查工作。主要工作內(nèi)容包括: 1.采集完善全市既有建筑玻璃幕墻基本信息。其中天河、黃埔、越秀三區(qū)匯總并整理原有采集數(shù)據(jù),重點(diǎn)對(duì)荔灣、海珠、番禺區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)信息補(bǔ)充采集,其余五區(qū)在原有數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上整理完善,查漏補(bǔ)缺,健全工作臺(tái)賬; 2.從安全管理角度,對(duì)全市既有建筑玻璃幕墻按照建設(shè)規(guī)模、區(qū)域位置、建成年限、隱患危害程度等情況進(jìn)行分類(lèi),提出符合實(shí)際情況的分類(lèi)管理意見(jiàn)和建議。 (二)督導(dǎo)抽查 我局會(huì)同市房安所、市更新項(xiàng)目辦、市鑒定中心相關(guān)人員組成督導(dǎo)組,對(duì)各區(qū)在冊(cè)危房和既有建筑玻璃幕墻安全巡查工作進(jìn)行督導(dǎo)抽查,抽查比例約為2%,具體行程安排另行通知。 四、工作要求 (一)請(qǐng)各區(qū)住建(房管)局強(qiáng)化與屬地街鎮(zhèn)、村(居)委會(huì)的信息共享,建立安全巡查抽查工作群、通訊錄,做好工作聯(lián)動(dòng),主動(dòng)對(duì)接第三方企業(yè),為巡查提供工作支持與便利。各區(qū)住建(房管)局于8月31日之前報(bào)送本單位聯(lián)絡(luò)人名單(附件1)到我局匯總,聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)相關(guān)巡查工作。 (二)請(qǐng)各區(qū)住建(房管)局督促街鎮(zhèn)廣泛宣傳發(fā)動(dòng),及時(shí)將有關(guān)法規(guī)規(guī)章精神、公開(kāi)信(附件2)等傳達(dá)到轄區(qū)內(nèi)基層管理人員、網(wǎng)格員、房屋業(yè)主、住戶(hù)、物業(yè)服務(wù)企業(yè),促使相關(guān)單位和人員明確自身的責(zé)任義務(wù),按要求開(kāi)展安全隱患自查和整治,確保本次目標(biāo)任務(wù)順利完成。 (三)請(qǐng)廣州市城市更新規(guī)劃研究院、廣州安德信幕墻有限公司嚴(yán)格按照有關(guān)要求進(jìn)行安全巡查,巡查員應(yīng)佩戴工作證(附件3)開(kāi)展巡查、信息采集工作,不得有借機(jī)向業(yè)主索要財(cái)物、承攬工程等與本次工作無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。 第三方巡查不代替業(yè)主自查、區(qū)住建(房管)局、街鎮(zhèn)巡查的法定責(zé)任。 特此通知。 附件: 1.2020年全市在冊(cè)危房和既有建筑玻璃幕墻安.docx 2.公開(kāi)信.docx 3.巡查人員工作證樣板.docx
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2020年8月18日 (聯(lián)系人:徐坡,聯(lián)系電話:83124665)
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