![]() |
![]() 順應(yīng)物業(yè)管理新趨勢,深入學(xué)習(xí)《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》
發(fā)布時間:2017-07-14 13:44 來源:未知 點擊數(shù)量:
社會在發(fā)展,時代在進步,城市面貌日新月異。 上個世紀(jì)八十年代,我國有了第一個既有玻璃幕墻建筑——廣州交易會。此后,各種華美的既有幕墻建筑遍地開花。 根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī),建筑幕墻的設(shè)計年限是25年。幕墻的某些材料,比如,結(jié)構(gòu)膠的質(zhì)保期只有10年。 隨著“高齡幕墻”的增多,幕墻的質(zhì)量安全隱患也越來越多。近些年,在全國不少城市發(fā)生了多起幕墻玻璃自爆、開啟扇墜落等事故,導(dǎo)致人員傷亡、財物損毀,也誘發(fā)、激化了業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾。
近年來,國內(nèi)多個省市先后出臺了相關(guān)政策法規(guī),規(guī)管既有幕墻。 《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》于今年7月1日開始實施。對既有玻璃幕墻的檢測鑒定與維修維護,維護責(zé)任主體,以及政府對幕墻責(zé)任主體、幕墻物業(yè)管理公司的監(jiān)管、追責(zé)、處罰等,都有明確規(guī)定。
為了深刻領(lǐng)會該《辦法》,廣州物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會,以及物業(yè)管理公司紛紛組織學(xué)習(xí)。 7月13日,某知名物業(yè)管理公司召集珠海、佛山、東莞、英德等地分公司50多名相關(guān)負責(zé)人,在珠江新城的公司總部大樓,舉辦“既有物業(yè)管理技術(shù)研討會”。該公司管理了大量的高端物業(yè),其中又有相當(dāng)比例的既有幕墻物業(yè)。
研討會邀請著名幕墻專家、安德信幕墻創(chuàng)始人王文歡先生,進行了3個多小時的專題培訓(xùn)講座。 講座引起了物業(yè)管理人員極大的興趣,大家覺得學(xué)有所用。講座具有以下幾個特點: 一、用通俗易懂的語言,簡要講解深奧、專業(yè)的幕墻概念以及幾種常見的幕墻形式,使大家對幕墻的概念、種類、特點有了整體認識。
二、援引媒體公開報道的案例,深刻解析了幕墻物業(yè)9種常見的質(zhì)量安全事故,以及事故原因、預(yù)防措施、整治方法。使物管人員初步知道怎樣判斷常見的幕墻質(zhì)量安全隱患?萬一發(fā)生了質(zhì)量安全事故,又如何處置? 三、逐條解讀《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》中與物業(yè)管理密切相關(guān)的條款,使物業(yè)管理人員——知法、懂法,以及怎樣具體執(zhí)行該《辦法》。
四、采取現(xiàn)場提問、現(xiàn)場解答,交流互動等形式,相互探討如何有效提高幕墻物業(yè)管理水平,更好地服務(wù)業(yè)主,更好地樹立物業(yè)公司良好的社會形象。
五、安德信幕墻“關(guān)注公共安全、關(guān)注幕墻維保”,在北京、廣州、成都、廈門、西安等多個城市,應(yīng)相關(guān)政府部門、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的邀請,舉辦了多場幕墻物業(yè)管理與維保的公益講座。 我們也樂意繼續(xù)配合您進行幕墻政策法規(guī)的公益宣傳。 為了公眾安全,為了居住安全,為了更好地管理幕墻物業(yè),讓我們共同期待,共同努力! |